Договор мены

Договор мены

Гражданский кодекс в статье 611 говорит: положения о договоре купли-продажи применяются также к договорам, согласно которым стороны договора обменивают предметы недвижимости таким образом, что каждая из сторон является продающей стороной в отношении предмета, который он отдает, и покупателем в отношении вещи, которую он получает в обмен.

Договор мены — удобная разновидность стандартного контракта купли-продажи. Он позволяет за короткий срок произвести сделку по обмену, минуя все этапы, что присущи купле-продаже. Ввиду того, что после заключения договора мены не происходит никакой передачи финансовых средств за товар — указывать стоимость недвижимости не обязательно. В этом случае все товары являются равноценными, однако этого может и не быть, если контракт предусматривает иное.

Требования к договору, заключенному в соответствии с законом о кадастре недвижимости, а также Законом о праве собственности на квартиры и нежилые помещения, должны быть соблюдены и при заключении договора мены.